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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【王姿琳╱台北報導】
財政部調高個人綜所台北市借錢救急稅免稅額與稅率級距金額,會計師認為,新制上路後,對於受薪家庭來說不無小補,至於稅率愈高者,降稅會更「有感」,尤以所得淨額剛好落在跨稅率級距金額門檻的人獲益最大。
KPMG安侯建業專業組織策略長張芷說,以雙薪頂客家庭所得淨額100萬元為例,現制適用稅率12%,繳稅金額為8萬3600元;新制上路後,由於夫妻共多得6000元免稅額,所得總額降至99萬4000元,總繳潮霖資產 車子貸款率利試算表稅金額降至8萬1480元,約可少繳2120元的稅,占全年所得約0.2%,對受薪家庭不無小補。
資誠稅務法律服務會計師洪連盛說,綜所稅免稅額調高,對一般受薪階級具有減稅效果,報稅時人數愈多愈吃香,尤其所得淨額剛好落在級距門檻的納稅人,享有較高的降稅空間。
勤業眾信會計師莊瑜敏舉例,一位年所得110萬元、須扶養年滿70歲雙親的單身上班族,在未有其他扣除額情況下,所得淨額54.2萬元,依舊制適用12%稅率,應繳2萬8640元的稅;但新制上路後,由於一般與扶養免稅額接調高,所得淨額降為53萬元,稅率自12%降為5%,應納稅額變為2萬6500元,省下2140元。
洪連盛指出,若以夫妻雙薪扶養2名子女、年所得總額在195萬元的4口之家計算,原本免稅額加扣除額為77.6萬元,所得淨額117.4萬元,原適用20%稅率,要繳10萬4800元臺灣中小企業銀行房貸增貸,免稅額調高後,若夫妻所得總額仍為195萬元,所得淨額降為116.2萬元,稅率降為12%只要繳10萬1640元,少繳3160元,省更多。
不過會計師提醒,由於本次調整明年施行,易通辦 急需用錢20萬易通辦代辦 亦即後年申報綜所稅時才能適用,明年申報今年所得時仍須用舊版公式計算。
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(中央社倫敦26日綜合外電報導)根據英國諾桑比亞大學(Northumbria University)數學教授扎爾科瓦(Valentina Zharkova),由於太陽磁活動將減少高達60%,地球將在大約15年內進入另一階段的冰河時期。 新聞網站The Inquisitr報導,扎爾科瓦的理論引發各界激烈辯論,支持人為全球暖化(AGW)理論的研究人員抨擊成這項論點。 扎爾科瓦說,自她2015年在北威爾斯(NorthWales)藍迪南(Llandinam)舉行的全國天文學年會(National Astronomy)首度公布這項發現以來,支持人為全球暖化理論的研究人員一直持敵對態度,甚至企圖壓制她的研究。 她宣稱AGW支持者要求英國皇家天文學會(RoyalAstronomical Society)撤回她的研究。 儘管AGW研究人員並未否認扎爾科瓦預測太陽活動將於2030年代大幅減少的正確性,他們堅稱扎爾科瓦模型預測的降幅,並不足以抵銷正在發生的全球暖化現象。 然而扎爾科瓦堅稱,預測太陽輻射、太陽黑子和其他太陽活動11年間週期性變化的新數學模型顯示,太陽磁活動將逐漸降至1645年到1715年小冰河期以來的最低點。 在當時稱為蒙德極小期(Maunder Minimum)的小冰河時期,倫ok忠訓 貸款密技 負債整合敦泰晤士河(Thames River)和波羅的海(Baltic Sea)還曾結冰。 這意味太陽活動在接下來15年將驟減60%,地球在2030年代將進入可能歷時數十年的新冰河時期。 扎爾科瓦說:「無論我們對地球做了什麼,假如一切只靠太陽,那麼氣溫將大幅下滑至與蒙德極小期類似的程度,至少在北半球是如此。」 她說:「我們並未針對南半球進行許多測量,我們不曉得會發生何種情況,但我們知道北半球會如何。」(譯者:中央社劉文瑜)1051026理債一日便 新車可以全額貸款嗎9595助貸網 負債整合銀行享優貸>潮霖資產有限公司 pttA3C4AF7B6D2558C5
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